ID CP1722103
Constantin Sandu Aldea | Domenii | Casin
ID CP1722103
490,000 € (negociabil)
Apartamentul de vânzare se află într-o vilă deosebită, cu o construcție solidă între anii 1972-1974, reprezentând un proiect unicat situat pe strada Constantin Sandu Aldea, cu o vedere superbă către Institutul Agronomic. Vila dispune de doar trei apartamente, iar apartamentul 3 se află la etajul 2, având o vedere panoramică și fiind singur pe nivel.
Cu o suprafață totală utilă de 184 mp, apartamentul este compartimentat într-un living spațios de 21,49 mp, o cameră de 15,65 mp, două dormitoare de 14,47 mp și 14,17 mp, o camăra de 0,76 mp, o bucătărie de 9,73 mp, două holuri de 2,48 mp și 4,10 mp, două băi de 5,19 mp și 1,29 mp, balcoane/terase de 15,10 mp, o boxă de 4,69 mp, un garaj de 15,18 mp, o mansardă de 35 mp și o grădină de 25 mp. De asemenea, există și alte spații comune în indiviziune, precum două boxe, o uscătorie, o spălătorie comună și o cotă-parte din terenul de 160 mp.
Apartamentul beneficiază de lumină naturală, având ferestre în toate direcțiile, și este construit pe un teren de 480 mp, cu o deschidere de 15 metri la stradă. Vila are o poziționare frontală, curtea fiind amplasată în spate, spre Institutul Agronomic. Construcția este solidă, cu subsol, parter, un etaj și mansardă, fiind realizată cu materiale de calitate și respectând normele de siguranță (fundamente conforme, cadre de beton, grinzi din beton armat, cărămidă țesută cu stâlpi de legătură, rezistență la cutremure mari). Mansarda dispune de o structură din beton turnat.
Apartamentul beneficiază de instalații electrice și sanitare noi, precum și de schimbarea completă a coloanelor de scurgere până la canalizare. Recent, a fost renovat în întregime cu materiale de calitate, iar acoperișul Wetterbest este complet nou. Printre dotările apartamentului se numără parchetul din lemn masiv triplu stratificat, ușa de intrare securizată din sticlă, mobilier de calitate în living și dressing, centrală proprie Viesmann, mobilă parțială în camere și bucătărie, cuptor electric, plită, hotă și chiuvetă Franke în bucătărie.
Vila este situată pe partea care dă spre Institutul Agronomic, pe strada Constantin Sandu Aldea nr. 69, în apropiere de Arcul de Triumf, Căminul Cultural Casin și Parcul Herăstrau.
